Inmobiliaria en Finestrat: venta y alquiler de viviendas
Vendemos y alquilamos viviendas en Finestrat, desde La Cala hasta el casco antiguo y las urbanizaciones, con datos reales del mercado y acompañamiento hasta la notaría. Oficina a pocos minutos, en Benidorm.
Fuentes de los datos: Portal Estadístico del Notariado (compraventas, precios, importe y superficie de los últimos 12 meses disponibles) y Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (compraventas por trimestre, hasta el T2 2026). Última actualización: 29/10/2026. Actualizamos los datos cada trimestre.
El mercado de la vivienda en Finestrat, en cifras
Datos de compraventas reales firmadas ante notario en Finestrat en los últimos 12 meses disponibles:
Con 132 m² de media, en Finestrat pesan mucho más las viviendas grandes (adosados, villas y áticos amplios) que en Benidorm, donde la media es de 75 m². Por eso el importe medio por operación es más alto aunque el precio por metro sea menor:
| Municipio | Precio medio | Compraventas | Importe medio | Superficie media |
|---|---|---|---|---|
| Benidorm | 3.218 €/m² | 1.879 (37,8 %) | 240.259 € | 75 m² |
| Altea | 3.065 €/m² | 552 (11,1 %) | 417.247 € | 136 m² |
| l’Alfàs del Pi | 2.870 €/m² | 458 (9,2 %) | 335.123 € | 117 m² |
| Finestrat | 2.867 €/m² | 602 (12,1 %) | 379.703 € | 132 m² |
| Polop | 2.686 €/m² | 198 (4,0 %) | 310.170 € | 115 m² |
| Villajoyosa | 2.496 €/m² | 901 (18,1 %) | 229.371 € | 92 m² |
| La Nucía | 2.075 €/m² | 385 (7,7 %) | 266.893 € | 129 m² |
| Total | 4.975 |
Fuente: Portal Estadístico del Notariado, todos los tipos de vivienda y construcción, últimos 12 meses disponibles. Consultado el 29/10/2026. El precio de cada vivienda depende de su zona, vistas, parcela y estado: para tu caso concreto, pide un informe.
Evolución de las compraventas en Finestrat
Número de compraventas de vivienda escrituradas en Finestrat cada trimestre, desde el tercer trimestre de 2022. En los últimos cuatro trimestres con datos (T3 2025 a T2 2026) se registraron 640 compraventas, más que en los cuatro anteriores (597; +7,2 %).
Ver los datos en tabla
| Trimestre | Compraventas |
|---|---|
| T3 2022 | 87 |
| T4 2022 | 137 |
| T1 2023 | 167 |
| T2 2023 | 128 |
| T3 2023 | 103 |
| T4 2023 | 128 |
| T1 2024 | 147 |
| T2 2024 | 138 |
| T3 2024 | 140 |
| T4 2024 | 167 |
| T1 2025 | 135 |
| T2 2025 | 155 |
| T3 2025 | 129 |
| T4 2025 | 145 |
| T1 2026 | 193 |
| T2 2026 (provisional) | 173 |
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, estadística de transacciones inmobiliarias (total de viviendas, tabla municipal). El último trimestre es provisional (línea discontinua). Consultado el 29/10/2026. Estas cifras pueden diferir de las del Portal del Notariado porque cada estadística usa su propia metodología y periodo.
Zonas de Finestrat
La Cala de Finestrat
La zona de playa del municipio, junto a Poniente de Benidorm. Edificios residenciales con apartamentos y áticos, muchos con vistas al mar.
Sierra Cortina y alrededores
Urbanizaciones residenciales en la ladera, con apartamentos, adosados y villas, y zonas comunes con piscina.
Balcón de Finestrat y urbanizaciones
Zonas de chalets y villas con parcela, más tranquilas y con vistas a la costa y a la sierra.
Casco antiguo
El pueblo, al pie del Puig Campana: casas tradicionales y vivienda de residentes todo el año, con servicios municipales cerca.
Vender tu vivienda en Finestrat
Antes de poner precio, te preparamos un informe de venta neta: precio de mercado con compraventas reales de tu zona, gastos, impuestos y lo que te queda limpio. Después publicamos la vivienda en urbancosta.com y en portales nacionales e internacionales, filtramos a los compradores y te acompañamos hasta la firma.
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Alquilar tu vivienda en Finestrat
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Impuestos municipales en Finestrat
Plusvalía municipal (IIVTNU)
- Tipo de gravamen: 29 % sobre la base imponible.
- Herencias: bonificación del 95 % en las transmisiones por causa de muerte a favor de descendientes y adoptados, cónyuges y ascendientes y adoptantes.
- Plazo para declararla: 30 días hábiles en una venta o donación; 6 meses en una herencia, prorrogables hasta un año a petición del interesado (art. 110 de la Ley de Haciendas Locales).
- Vendedor no residente: el comprador actúa como sustituto del contribuyente y es quien la ingresa (art. 106 de la Ley de Haciendas Locales).
- Gestión: Suma Gestión Tributaria.
Fuente: Ordenanza fiscal nº 4 del Ayuntamiento de Finestrat (BOP de Alicante de 03/06/2022), texto vigente según Suma. Más detalle en plusvalía municipal al vender.
IBI
Tipo de gravamen para viviendas (bienes urbanos): 0,76 % del valor catastral.
Fuente: Ordenanza fiscal nº 1 del Ayuntamiento de Finestrat (BOP de Alicante de 04/08/2022).
Información general revisada el 29/10/2026 por el Equipo UrbanCosta: no sustituye el estudio de cada caso concreto.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale el metro cuadrado en Finestrat?
Según el Portal Estadístico del Notariado, el precio medio de las compraventas firmadas en Finestrat en los últimos 12 meses disponibles es de 2.867 €/m², con un importe medio de 379.703 € por operación. Varía mucho entre La Cala, las urbanizaciones y el casco antiguo.
¿Cuánto se paga de plusvalía al vender en Finestrat?
El Ayuntamiento aplica un tipo del 29 % sobre la base imponible, que se calcula con el valor catastral del suelo y los años de tenencia, o con la ganancia real si resulta más favorable. Si no hay ganancia, no se paga. En tu informe de venta neta te damos la estimación.
¿Hay bonificación de la plusvalía si heredo una vivienda en Finestrat?
Sí. La ordenanza prevé una bonificación del 95 % en las herencias a favor de descendientes, cónyuges y ascendientes. Hay que solicitarla al presentar la declaración.
Si vendo y no resido en España, ¿quién paga la plusvalía?
El comprador actúa como sustituto del contribuyente y la ingresa. Además, retiene el 3 % del precio a cuenta del IRPF del vendedor no residente (modelo 211).
¿En qué idiomas atendéis?
En español, inglés, ruso y ucraniano.
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Contacto
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