Vende tu casa en Benidorm y la Marina Baixa

Vende tu casa al mejor precio, sin sorpresas en notaría.

Antes de poner precio, descubre cuánto te queda limpio al vender: valoración con ventas reales de tu zona, impuestos y gastos, por escrito.

  • Plazo estimado de venta incluido en tu informe
  • Impuestos y gastos calculados antes de firmar

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Gratis y sin compromiso. Te respondemos por email o WhatsApp en 24 horas laborables.

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Resultados reales

Viviendas que ya hemos vendido

Propietarios de la Marina Baixa que confiaron en nosotros. La próxima puede ser la tuya.

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Bibiano Lorenzo, de UrbanCosta, en su despacho con vistas a Benidorm

Quién te atiende

Será un placer ayudarte a vender tu casa.

Me implico personalmente en cada venta para aportar valor en todo el proceso: el precio adecuado, una buena presentación de tu vivienda, la negociación con los compradores y el papeleo hasta la notaría. Mi objetivo es el tuyo: vender bien, en el plazo que necesitas y con tranquilidad.

Bibiano LorenzoUrbanCosta

Vender no es poner un anuncio. Son tres decisiones que valen dinero.

01 · PRECIO

Ni regalarla ni quemarla

Un precio alto atrae pocas visitas y la vivienda se queda meses en portales. Uno bajo te hace perder dinero. Lo fijamos con comparables reales.

02 · IMPUESTOS

Sin sorpresas en notaría

Plusvalía municipal, IRPF por la ganancia y, si no resides en España, la retención del 3 % que practica el comprador. Lo sabrás antes de firmar nada.

03 · TIEMPO Y PAPELEO

Nos ocupamos de todo

Nota simple, certificado energético, IBI, comunidad, arras y notaría. Coordinamos cada paso, también si vives fuera o la vivienda es heredada.

Gratis · Sin compromiso

Tu informe de venta neta

La mayoría de valoraciones te dicen a cuánto anunciar. La nuestra te dice cuánto te queda.

Estimación orientativa: no sustituye el estudio de cada caso concreto.

  1. 1Precio de salida y precio realista de cierre, con viviendas comparables de tu zona.
  2. 2Impuestos estimados: plusvalía municipal, IRPF y, si eres no residente, retención del 3 %.
  3. 3Gastos de la venta: honorarios, cancelación de hipoteca y certificados.
  4. 4Cifra neta orientativa en tu bolsillo y plazo estimado de venta.

Cómo vendemos tu vivienda

01

Informe de venta neta

Precio fundamentado y cifra neta antes de decidir. No inflamos el precio para conseguir el encargo.

02

Plan de venta por escrito

Precio, fotografía, canales y calendario. Sabes qué haremos y cuándo.

03

Difusión nacional e internacional

Portales nacionales e internacionales y red de agencias colaboradoras (MLS), con atención a compradores en español, inglés, ruso y ucraniano.

04

Hasta la notaría

Filtramos compradores, negociamos, preparamos arras y documentación y te acompañamos a la firma.

Mismos honorarios. Tú eliges cuánta potencia.

Honorarios del 5 % + IVA sobre el precio de venta en ambos casos.

Encargo estándar

5 % + IVA

  • Informe de venta neta
  • Publicación en urbancosta.com
  • Publicación en portales nacionales e internacionales
  • Servicios y acompañamiento hasta notaría, sin coste adicional

Encargo en exclusiva

Recomendado

5 % + IVA

  • Todo lo del encargo estándar
  • Inversión publicitaria premium
  • Posiciones destacadas en los principales portales nacionales e internacionales
  • Difusión a agencias colaboradoras (MLS): más compradores, un solo interlocutor
  • Duración de la exclusiva flexible

Por qué UrbanCosta

Agente registrado

Inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana con el número 1434. Seguro de responsabilidad civil y máxima legalidad para tu tranquilidad.

Venta ágil sin malvender

Precio bien fijado desde el primer día y máxima difusión. Análisis de precio con comparables de tu zona y precios de cierre en notarías y registros de viviendas similares. En tu informe te damos un plazo estimado de venta.

Fiscalidad bajo control

Experiencia con vendedores no residentes, herencias y viviendas turísticas.

Especialistas locales

Solo trabajamos la Marina Baixa: conocemos cada zona, cada urbanización y su comprador.

Hablamos tu idioma: Español · English · Русский · Українська

¿Aún no vas a vender?

Infórmate antes de vender

Artículos de nuestro blog sobre cómo preparar la venta, impuestos y trámites.

Precio

¿Cómo realizar una valoración correcta de tu vivienda?

Leer artículo → Paso a paso

El proceso de venta de una propiedad, paso a paso

Leer artículo → Impuestos

Impuestos al vender una vivienda: IRPF, plusvalía y gastos que puedes restar

Leer artículo → Impuestos

Plusvalía municipal al vender una vivienda: quién paga, cómo calcularla y plazos

Leer artículo → Herencias

¿Cómo vender una vivienda heredada? Parte 2

Leer artículo → Mercado

Las compraventas de vivienda bajan un 4,0%, pero el precio medio sube un 8,8%

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cobráis?

El 5 % + IVA sobre el precio de venta, tanto con encargo estándar como en exclusiva. El informe de venta neta es gratuito.

¿Tengo que firmar en exclusiva?

No. La exclusiva activa la inversión publicitaria premium, las posiciones destacadas en portales y la difusión a la red de agencias colaboradoras, con un único interlocutor.

No resido en España. ¿Qué cambia?

El comprador retiene el 3 % del precio y lo ingresa en Hacienda a cuenta de tu impuesto. Después se regulariza y, si procede, se solicita la devolución. Te lo explicamos en tu informe.

He heredado la vivienda. ¿Puedo venderla?

Sí, una vez aceptada la herencia y adjudicada la vivienda. Revisamos la documentación y los impuestos que afectan a la venta antes de ponerla en el mercado.

¿Cuánto se tarda en vender?

Depende sobre todo del precio, la zona y el estado de la vivienda. En tu informe de venta neta te damos un plazo estimado para tu caso.

Conoce tu cifra neta antes de decidir.

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