Mercado inmobiliario en la Marina Baixa: compraventas por municipio

Cuántas viviendas se venden, a qué precio y cómo evoluciona la actividad en Benidorm, Villajoyosa, Finestrat, Altea, l’Alfàs del Pi, La Nucía y Polop, con datos oficiales.

Fuentes de los datos: Portal Estadístico del Notariado (compraventas, precios, importe y superficie de los últimos 12 meses disponibles) y Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (compraventas por trimestre, hasta el T2 2026). Última actualización: 29/10/2026. Actualizamos los datos cada trimestre.

Precios y compraventas por municipio

Compraventas firmadas ante notario en los últimos 12 meses disponibles. Entre paréntesis, el porcentaje de cada municipio sobre el total de los siete:

Fuente: Portal Estadístico del Notariado, todos los tipos de vivienda y construcción, últimos 12 meses disponibles. Consultado el 29/10/2026.

Evolución de las compraventas: índice base 100

Para comparar municipios de tamaño muy distinto, cada línea parte de 100 y muestra cuánto ha subido o bajado su número de compraventas. Usamos el año móvil (la suma de los últimos cuatro trimestres) para eliminar la estacionalidad. La base 100 es el año que termina en el segundo trimestre de 2023.

En los tres años transcurridos hasta el T2 2026, Finestrat (+23,3 %) y La Nucía (+6,8 %) son los únicos de los siete que venden más viviendas que al principio. Benidorm y Villajoyosa venden un 17,4 % menos, y Altea registra la mayor caída (−32,9 %).

Ver los datos en tabla

Municipio	Año hasta T2 2023	Año hasta T2 2026	Variación	Índice
Finestrat	519	640	+23,3 %	123,3
La Nucía	385	411	+6,8 %	106,8
Polop	242	211	−12,8 %	87,2
l’Alfàs del Pi	577	486	−15,8 %	84,2
Benidorm	2.394	1.977	−17,4 %	82,6
Villajoyosa	1.118	923	−17,4 %	82,6
Altea	851	571	−32,9 %	67,1

Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, estadística de transacciones inmobiliarias (total de viviendas, tabla municipal). El T2 2026 es provisional. Consultado el 29/10/2026. Estas cifras pueden diferir de las del Portal del Notariado porque cada estadística usa su propia metodología y periodo.

Qué significa para ti

• Si vendes: con menos operaciones en la mayoría de municipios, el precio de salida y la preparación de la vivienda pesan más. Te preparamos un informe con las compraventas reales de tu zona.
• Si compras: el precio medio por metro va de 2.075 €/m² en La Nucía a 3.218 €/m² en Benidorm, y la superficie media cambia mucho de un municipio a otro. Compara siempre viviendas parecidas.
• Si inviertes: Benidorm reúne el 37,8 % de las compraventas de los siete municipios; Finestrat es el que más crece.

Datos de cada municipio

• Inmobiliaria en Benidorm
• Inmobiliaria en Finestrat
• Inmobiliaria en La Nucía
• Inmobiliaria en l’Alfàs del Pi y el Albir
• Inmobiliaria en Polop
• Inmobiliaria en Villajoyosa
• Inmobiliaria en Altea

Información general revisada el 29/10/2026 por el Equipo UrbanCosta: no sustituye el estudio de cada caso concreto.