Inmobiliaria en Altea: venta y alquiler de viviendas
Vendemos y alquilamos viviendas en Altea, del casco antiguo a la primera línea y las urbanizaciones, con datos reales del mercado y acompañamiento hasta la notaría. Oficina a pocos minutos, en Benidorm.
Fuentes de los datos: Portal Estadístico del Notariado (compraventas, precios, importe y superficie de los últimos 12 meses disponibles) y Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (compraventas por trimestre, hasta el T2 2026). Última actualización: 29/10/2026. Actualizamos los datos cada trimestre.
El mercado de la vivienda en Altea, en cifras
Datos de compraventas reales firmadas ante notario en Altea en los últimos 12 meses disponibles:
Altea tiene el importe medio por operación más alto y la mayor superficie media de los municipios de la tabla, y su precio por metro solo queda por detrás de Benidorm:
| Municipio | Precio medio | Compraventas | Importe medio | Superficie media |
|---|---|---|---|---|
| Benidorm | 3.218 €/m² | 1.879 (37,8 %) | 240.259 € | 75 m² |
| Altea | 3.065 €/m² | 552 (11,1 %) | 417.247 € | 136 m² |
| l’Alfàs del Pi | 2.870 €/m² | 458 (9,2 %) | 335.123 € | 117 m² |
| Finestrat | 2.867 €/m² | 602 (12,1 %) | 379.703 € | 132 m² |
| Polop | 2.686 €/m² | 198 (4,0 %) | 310.170 € | 115 m² |
| Villajoyosa | 2.496 €/m² | 901 (18,1 %) | 229.371 € | 92 m² |
| La Nucía | 2.075 €/m² | 385 (7,7 %) | 266.893 € | 129 m² |
| Total | 4.975 |
Fuente: Portal Estadístico del Notariado, todos los tipos de vivienda y construcción, últimos 12 meses disponibles. Consultado el 29/10/2026. El precio de cada vivienda depende de su zona, vistas y estado: para tu caso concreto, pide un informe.
Evolución de las compraventas en Altea
Número de compraventas de vivienda escrituradas en Altea cada trimestre, desde el tercer trimestre de 2022. En los últimos cuatro trimestres con datos (T3 2025 a T2 2026) se registraron 571 compraventas, menos que en los cuatro anteriores (677; −15,7 %).
Ver los datos en tabla
| Trimestre | Compraventas |
|---|---|
| T3 2022 | 204 |
| T4 2022 | 231 |
| T1 2023 | 189 |
| T2 2023 | 227 |
| T3 2023 | 171 |
| T4 2023 | 177 |
| T1 2024 | 198 |
| T2 2024 | 195 |
| T3 2024 | 164 |
| T4 2024 | 169 |
| T1 2025 | 185 |
| T2 2025 | 159 |
| T3 2025 | 125 |
| T4 2025 | 166 |
| T1 2026 | 128 |
| T2 2026 (provisional) | 152 |
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, estadística de transacciones inmobiliarias (total de viviendas, tabla municipal). El último trimestre es provisional (línea discontinua). Consultado el 29/10/2026. Estas cifras pueden diferir de las del Portal del Notariado porque cada estadística usa su propia metodología y periodo.
Zonas de Altea
Casco antiguo
El núcleo histórico en lo alto, alrededor de la iglesia, con casas tradicionales y calles peatonales. Oferta escasa y muy buscada.
Primera línea y paseo
Edificios residenciales junto al paseo marítimo y las playas, con apartamentos y áticos con vistas al mar.
Altea la Vella
El núcleo antiguo del interior del término, con vivienda unifamiliar y un entorno más tranquilo.
Urbanizaciones
Villas y chalets con parcela en las laderas del término, muchas con vistas a la bahía.
Vender tu vivienda en Altea
Antes de poner precio, te preparamos un informe de venta neta: precio de mercado con compraventas reales de tu zona, gastos, impuestos y lo que te queda limpio. Después publicamos la vivienda en urbancosta.com y en portales nacionales e internacionales, filtramos a los compradores y te acompañamos hasta la firma.
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Alquilar tu vivienda en Altea
Gestionamos alquileres de larga duración: estudio de renta con contratos reales de la zona, selección del inquilino, contrato y opción de seguro de impago.
Impuestos municipales en Altea
Plusvalía municipal (IIVTNU)
- Tipo de gravamen: 27 % sobre la base imponible.
- Herencias: bonificación del 95 % en las transmisiones por causa de muerte a favor de descendientes y adoptados, cónyuges (o pareja de hecho inscrita en el registro valenciano) y ascendientes y adoptantes.
- Plazo para declararla: 30 días hábiles en una venta o donación; 6 meses en una herencia, prorrogables hasta un año a petición del interesado (art. 110 de la Ley de Haciendas Locales).
- Vendedor no residente: el comprador actúa como sustituto del contribuyente y es quien la ingresa (art. 106 de la Ley de Haciendas Locales).
- Gestión: Suma Gestión Tributaria.
IBI
Tipo de gravamen para viviendas (bienes urbanos): 0,70 % del valor catastral.
Fuente de ambos impuestos: Ordenanzas fiscales del IBI y del IIVTNU del Ayuntamiento de Altea (texto íntegro publicado en el BOP de Alicante de 03/09/2024). Más detalle en plusvalía municipal al vender.
Información general revisada el 29/10/2026 por el Equipo UrbanCosta: no sustituye el estudio de cada caso concreto.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale el metro cuadrado en Altea?
Según el Portal Estadístico del Notariado, el precio medio de las compraventas firmadas en Altea en los últimos 12 meses disponibles es de 3.065 €/m², con un importe medio de 417.247 € por operación.
¿Cuánto se paga de plusvalía al vender en Altea?
El Ayuntamiento aplica un tipo del 27 % sobre la base imponible, que se calcula con el valor catastral del suelo y los años de tenencia, o con la ganancia real si resulta más favorable. Si no hay ganancia, no se paga. En tu informe de venta neta te damos la estimación.
¿Hay bonificación de la plusvalía si heredo una vivienda en Altea?
Sí. La ordenanza prevé una bonificación del 95 % en las herencias a favor de descendientes, cónyuges o parejas de hecho inscritas, y ascendientes. Hay que solicitarla al presentar la declaración.
Si vendo y no resido en España, ¿quién paga la plusvalía?
El comprador actúa como sustituto del contribuyente y la ingresa. Además, retiene el 3 % del precio a cuenta del IRPF del vendedor no residente (modelo 211).
¿En qué idiomas atendéis?
En español, inglés, ruso y ucraniano.
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