Fecha de la noticia: 19 de octubre de 2026 · Revisado: 30 de octubre de 2026
La inversión inmobiliaria en España alcanzó 16.849 millones de euros entre enero y septiembre de 2026, un 28,2 % más que en el mismo periodo de 2025 y un 56 % por encima de la media de los últimos cinco años, según el informe de Colliers. El sector Living (vivienda en alquiler, residencias de estudiantes, flex living y alquiler institucional) fue el principal destino del capital: 5.958 millones, el 35 % del total y un 103 % más que un año antes. Dentro de él, el Build to Rent (promociones construidas para alquilar) sumó 3.157 millones. Los hoteles ocuparon el segundo lugar, con 3.302 millones.
Resumen ejecutivo
El capital institucional está apostando por la vivienda en alquiler como nunca. Colliers advierte, sin embargo, de que algunos inversores podrían buscar otras estrategias si se mantiene la incertidumbre jurídica y legislativa del sector.
Los datos clave
- Inversión total hasta septiembre: 16.849 millones (+28,2 %).
- Living: 5.958 millones (+103 %), de los que 3.157 millones fueron Build to Rent.
- Tercer trimestre: 4.274 millones, con Living a la cabeza (1.345 millones).
- Hoteles: 3.302 millones (+8,1 %), repartidos entre urbanos (52 %) y vacacionales (48 %).
Qué significa para ti
- Si vendes: los fondos compran sobre todo promociones y carteras completas, no pisos sueltos; el comprador de una vivienda de segunda mano sigue siendo, en general, un particular.
- Si tienes suelo o un edificio: el interés por promociones para alquilar abre una vía de venta que hace unos años apenas existía.
- Si inviertes: más capital institucional en alquiler suele traer más oferta profesional y más competencia; conviene calcular la rentabilidad con alquileres realistas y no con máximos.
Aplicación en la Costa Blanca
El informe no ofrece datos desglosados de la Comunitat Valenciana ni de la provincia de Alicante, así que no se puede afirmar cuánta de esta inversión llega a la Marina Baixa. Lo que sí muestra es que el alquiler residencial y los hoteles vacacionales, dos actividades muy presentes en la zona, están hoy entre los segmentos que más interés despiertan entre los grandes inversores. Para ver la evolución de las compraventas en cada municipio, consulta nuestra página de mercado inmobiliario en la Marina Baixa.
Hechos: cifras del informe de Colliers. Opinión del Equipo UrbanCosta: lectura para vendedores e inversores y aplicación local.
Fuente original: Colliers, «La inversión inmobiliaria crece un 28,2 % hasta septiembre y alcanza 16.849 millones de euros» (19/10/2026)
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