Alquilamos tu vivienda en Benidorm y la Marina Baixa | UrbanCosta


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Propietarios · Benidorm y Marina Baixa

Alquilamos tu vivienda al precio que de verdad paga el mercado

Estudiamos tu vivienda con contratos reales de tu zona, seleccionamos al inquilino y te acompañamos hasta la firma. Gestionamos alquileres de larga duración en Benidorm, Villajoyosa, Finestrat, La Nucía, l’Alfàs del Pi, Altea y Polop. Sin coste hasta que se alquila.

  • Estudio de renta con testigos reales, no con una calculadora automática.
  • Informe de solvencia de cada candidato antes de firmar nada.
  • Seguro de impago opcional, sin franquicia y con 12–18 mensualidades de cobertura.

Trabajamos alquileres de vivienda habitual y de temporada, siempre con una duración mínima de 12 meses. No gestionamos alquiler turístico.

¿Cuánto puedes pedir por tu vivienda?

Te preparamos el estudio en 24 h. Gratuito y sin compromiso.






Mensaje enviado correctamente. Nos pondremos en contacto contigo lo antes posible.

+40 % a +55 %Renta obtenida por encima del máximo del índice oficial en nuestros 12 últimos alquileres.
12–18 mensualidadesDe cobertura del seguro de impago, sin franquicia, si decides contratarlo.
RAICV 1434Agente inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana.

Con datos, no con promesas

El índice oficial del alquiler se queda corto. Lo hemos medido.

Hemos comparado el índice oficial con la renta real de las doce últimas viviendas que hemos alquilado. La desviación se mueve entre el 40 % y el 55 %. Estos son tres ejemplos:

Vivienda Máximo del índice oficial Renta neta al propietario Diferencia
Villajoyosa · 53 m² 634 €/mes 905 €/mes +43 %
Benidorm · 108 m² 1.017 €/mes 1.480 €/mes +45 %
Finestrat · 122 m² 959 €/mes 1.450 €/mes +51 %

Contratos de larga duración en vigor y al corriente de pago, gestionados por UrbanCosta. Rangos según certificado del Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda. Los tres ejemplos mostrados son casos concretos: no constituyen una previsión ni una garantía de renta para ninguna otra vivienda.

Cómo trabajamos tu alquiler

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Estudio de la renta

Buscamos seis viviendas comparables de tu zona y ajustamos por planta, vistas, estado y mobiliario. Te damos una horquilla y un precio de salida justificado.

2

Preparación y publicación

Revisamos documentación y certificado energético, hacemos el reportaje fotográfico y publicamos en nuestra web y en los portales.

3

Selección del inquilino

Acompañamos las visitas y pedimos documentación acreditativa de ingresos. Informe de solvencia de cada candidato, con su autorización expresa, y avalista cuando procede.

4

Firma y seguimiento

Contrato conforme a la LAU, fianza depositada, alta de suministros y tramitación del seguro de impago si lo contratas.

Los criterios para tener un alquiler seguro y sin incidencias empiezan con una correcta selección del futuro inquilino.

Opcional

Seguro de impago: cobras aunque el inquilino no pague

Si lo deseas, tramitamos la contratación de una póliza de impago de alquiler con una compañía autorizada. La póliza se emite a nombre del propietario, que es quien cobra la indemnización.

Coste anual orientativo de la póliza: 55 % de la renta mensual. Condiciones y requisitos de contratación sujetos a la aseguradora. Todas las pólizas contratadas están respaldadas por el Consorcio de Compensación de Seguros (CCS).

  • Entre 12 y 18 mensualidades de renta impagada
  • Sin franquicia: sin meses de carencia a tu cargo
  • Defensa jurídica y gestión del desahucio
  • Estudio previo de solvencia del candidato incluido
  • Seguro por actos vandálicos y suministros pendientes de pago

Alquileres desde 12 meses. Y es a propósito.

Gestionamos alquileres de vivienda habitual y de temporada con una duración mínima de doce meses. No trabajamos alquiler turístico: nos centramos en una gestión estable, segura y previsible.

Ingreso estable

Sin temporada baja, sin meses vacíos entre estancias.

Menos desgaste

Un inquilino cuidando la vivienda, no una rotación continua.

Sin licencia turística

Sin trámites de vivienda turística ni sus obligaciones.

Alquilamos tu piso en Benidorm y en toda la Marina Baixa

Preparamos una estrategia de alquiler adaptada a la ubicación, el tipo de vivienda y la demanda real de cada municipio. Trabajamos con propietarios que buscan estabilidad, selección rigurosa del inquilino y contratos de un mínimo de doce meses.

Alquilar vivienda en Benidorm

Estudiamos apartamentos y viviendas residenciales para fijar una renta competitiva y encontrar un perfil solvente para alquiler de larga duración.

Alquilar vivienda en Villajoyosa

Valoramos pisos y viviendas residenciales según su ubicación, superficie y estado para fijar una renta realista y seleccionar un inquilino solvente.

Alquilar vivienda en Finestrat

Valoramos tanto viviendas en zonas residenciales como propiedades próximas a los principales servicios, justificando el precio con comparables reales.

Alquilar vivienda en La Nucía

Preparamos el alquiler de pisos, adosados y viviendas familiares, cuidando especialmente la solvencia y la estabilidad del futuro inquilino.

Alquilar vivienda en l’Alfàs del Pi

Definimos la renta y la presentación de la vivienda según su estado, ubicación y características, con acompañamiento hasta la firma del contrato.

Alquilar vivienda en Altea

Analizamos cada propiedad de forma individual para posicionarla correctamente y evitar tanto los periodos vacíos como una renta de salida insuficiente.

Alquilar vivienda en Polop

Gestionamos viviendas orientadas a estancias estables, con estudio de mercado, publicación profesional y selección documentada de candidatos.

Preguntas frecuentes

¿Qué cuesta nuestro servicio?

Nuestros honorarios se corresponden con una mensualidad más el IVA aplicable. Se cobran cuando la vivienda ya se ha alquilado y el propietario ha recibido la fianza, los depósitos de garantía y la mensualidad en curso. Estos honorarios solo se cobran una vez por inquilino.

¿Cuánto tarda en alquilarse?

Depende del precio de salida, del estado de la vivienda y de la época del año. En el estudio te damos una previsión realista, no una promesa.

¿Tengo que contratar el seguro de impago?

No. Es opcional. Si lo quieres, tramitamos la contratación; la póliza se emite siempre a tu nombre como propietario.

Vivo fuera de la Marina Baixa. ¿Puedo alquilar a distancia?

Sí. Trabajamos habitualmente con propietarios que residen fuera y gestionamos el proceso completo. También puedes firmar digitalmente el contrato con todas las garantías legales.

¿Gestionáis alquiler turístico o de temporada?

Gestionamos alquileres de temporada desde doce meses, siempre que respondan a una necesidad temporal real. No gestionamos alquiler turístico.

¿En qué zonas trabajáis?

Benidorm, Villajoyosa, Finestrat, La Nucía, l’Alfàs del Pi, Altea y Polop.

Dinos dónde está tu vivienda y te decimos por cuánto se alquila

Estudio de renta sin coste y sin compromiso, con contratos reales de tu zona.

Solicitar mi estudio gratuito
O llámanos: +34 696 500 982

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